Αποτελέσματα live αναζήτησης
Άρθρο 260
Εμπορικές αποθήκες
§ 1
1. Για την κατασκευή των εμπορικών αποθηκών, απαιτείται έγκριση του οικείου εμπορικού και βιομηχανικού επιμελητηρίου.
§ 2
2. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των γηπέδων για την ανέγερση εμπορικών αποθηκών καθορίζονται ως εξής:
α) Μέγιστο ποσοστό κάλυψης του γηπέδου: σε δέκα οκτώ τοις εκατό (18%) της επιφάνειάς του.
β) Μέγιστος αριθμός ορόφων: δύο (2) με μέγιστο ύψος επτά κόμμα πενήντα (7,50) μ., μετρούμενο από το γύρω φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος. Το παραπάνω ύψος μπορεί να φθάσει έως έντεκα (11) μ., όταν αυτό επιβάλλεται για λόγους λειτουργικούς μετά από γνώμη του αρμόδιου φορέα.
γ) Ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.) του γηπέδου ορίζεται σε μηδέν κόμμα δέκα οκτώ (0,18).
δ) Επιτρέπεται η κατασκευή περισσότερων από ένα (1) κτιρίων στο γήπεδο.
ε) Με απόφαση του γραμματέα της αποκεντρωμένης διοίκησης, ύστερα από γνωμοδότηση του οικείου Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων επιτρέπεται παρέκκλιση του συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης.
στ) Με την διαδικασία της περ. ε), επιτρέπεται κατά παρέκκλιση του δεύτερου εδαφίου της περ. β): στα) η αύξηση του ύψους μέχρι δεκαπέντε (15) μ., στβ) η αύξηση του συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης, με την προϋπόθεση ότι η επιφάνεια του γηπέδου είναι ίση ή μεγαλύτερη από οκτώ χιλιάδες (8.000) τ.μ. και οι αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου είκοσι (20) μ. Σε περιοχές που ισχύουν ειδικές διατάξεις αυτές κατισχύουν των ανωτέρω.
ζ) Στην περίπτωση ανέγερσης εμπορικών αποθηκών οριζόντιου ή κατακόρυφου τύπου (SILOS) συναρμολογουμένων (βιδωτών) το μέγιστο ποσοστό κάλυψης ορίζεται σε σαράντα τοις εκατό (40%) της επιφάνειας του γηπέδου και ο Σ.Δ. σε μηδέν κόμμα τέσσερα (0,4).
α) Μέγιστο ποσοστό κάλυψης του γηπέδου: σε δέκα οκτώ τοις εκατό (18%) της επιφάνειάς του.
β) Μέγιστος αριθμός ορόφων: δύο (2) με μέγιστο ύψος επτά κόμμα πενήντα (7,50) μ., μετρούμενο από το γύρω φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος. Το παραπάνω ύψος μπορεί να φθάσει έως έντεκα (11) μ., όταν αυτό επιβάλλεται για λόγους λειτουργικούς μετά από γνώμη του αρμόδιου φορέα.
γ) Ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.) του γηπέδου ορίζεται σε μηδέν κόμμα δέκα οκτώ (0,18).
δ) Επιτρέπεται η κατασκευή περισσότερων από ένα (1) κτιρίων στο γήπεδο.
ε) Με απόφαση του γραμματέα της αποκεντρωμένης διοίκησης, ύστερα από γνωμοδότηση του οικείου Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων επιτρέπεται παρέκκλιση του συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης.
στ) Με την διαδικασία της περ. ε), επιτρέπεται κατά παρέκκλιση του δεύτερου εδαφίου της περ. β): στα) η αύξηση του ύψους μέχρι δεκαπέντε (15) μ., στβ) η αύξηση του συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης, με την προϋπόθεση ότι η επιφάνεια του γηπέδου είναι ίση ή μεγαλύτερη από οκτώ χιλιάδες (8.000) τ.μ. και οι αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου είκοσι (20) μ. Σε περιοχές που ισχύουν ειδικές διατάξεις αυτές κατισχύουν των ανωτέρω.
ζ) Στην περίπτωση ανέγερσης εμπορικών αποθηκών οριζόντιου ή κατακόρυφου τύπου (SILOS) συναρμολογουμένων (βιδωτών) το μέγιστο ποσοστό κάλυψης ορίζεται σε σαράντα τοις εκατό (40%) της επιφάνειας του γηπέδου και ο Σ.Δ. σε μηδέν κόμμα τέσσερα (0,4).