Για να εμφανιστεί το μήνυμα πατήστε Εδώ ή ρυθμίστε την εμφάνιση εικόνων (βλέπε στο τέλος του μηνύματος)

Εάν για οποιοδήποτε λόγο δεν μπορείτε να δείτε αυτό το μήνυμα τότε πατήστε εδώ για να το δείτε On line στο Διαδύκτιο .

15 - 10 - 2014
Βιβλιοπωλείο κόμβου
• Δωρεάν Παράδοση σε όλη την Ελλάδα Με ένα κλικ στο γραφείο σας.
• Το βιβλιοπωλείο που σας αναγνωρίζει.
Τιμή 59.00
Συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας - Η Ελλάδα και οι Συμβαλλόμενες χώρες - Σελ.: 480
Εκδόσεις EPSILON

Στο παρόν βιβλίο αναλύεται το πρόβλημα της διπλής φορολογίας μεταξύ των κρατών, καθώς κάθε κράτος επιβάλει φορολογία σύμφωνα με την αρχή της κατοικίας, αλλά και σύμφωνα με την αρχή του τόπου κτήσεως του εισοδήματος.

Στο πρώτο κεφάλαιο δίνεται η δομή των Σ.Α.Δ.Φ., αναπτύσσονται φορολογικά πεδία στα οποία αυτές εφαρμόζονται και ειδικά τα εισοδήματα από μερίσματα, τόκους και δικαιώματα και γίνεται αναλυτική αναφορά σε έννοιες που εισαγάγουν οι Σ.Α.Δ.Φ. και γενικά η φορολογική νομοθεσία, όπως της μόνιμης εγκατάστασης, τις μητρικές και θυγατρικές επιχειρήσεις, τις ελεγχόμενες αλλοδαπές εταιρείες, του καμποτάζ.

Γίνεται αναφορά στα μοντέλα που στηρίζονται οι σχεδόν 3.000 διακρατικές συμβάσεις που έχουν υπογραφεί μέχρι σήμερα και ειδικά το μοντέλο του Ο.Ο.Σ.Α. και το μοντέλο των Ηνωμένων Εθνών, με την επισήμανση ότι σύμφωνα με το άρθρο 28 του Ελληνικού Συντάγματος οι Σ.Α.Δ.Φ. υπερισχύουν της Εθνικής νομοθεσίας. Επί πλέον αναπτύσσονται οι δύο μέθοδοι που εφαρμόζονται στις Σ.Α.Δ.Φ., δηλαδή της “εξαίρεσης” και της “πίστωσης”.

Στο δεύτερο κεφάλαιο του βιβλίου αναφέρονται ομαδοποιημένα σε πίνακες ανά χώρα με την οποία η Ελλάδα έχει υπογράψει Σ.Α.Δ.Φ. τα φορολογικά και λοιπά οικονομικά χαρακτηριστικά της και παρατίθενται βασικά άρθρα της εκάστοτε σύμβασης, έτσι ώστε ο αναγνώστης να έχει άμεση, γρήγορη και όσο το δυνατόν πιο ολοκληρωμένη γνώση της οικονομικής ταυτότητας κάθε συμβατικής χώρας και των όρων της σύμβασης αποφυγής διπλής φορολογίας με την Ελλάδα. Η Ελλάδα μέχρι σήμερα έχει υπογράψει πενήντα πέντε (55) Σ.Α.Δ.Φ..

Συγγραφέας: Δημήτριος Μελάς, Οικονομολόγος PhD-MBA   
Αριθμός σελίδων: 480
Τιμή 30.00
«Ενιαίος φόρος Ιδιοκτησίας ακινήτων» (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του Χρήστου Δ. Μελά - Σελ. 292 - Β` έκδοση
Μόλις κυκλοφόρησε σε δεύτερη έκδοση, το νέο βιβλίο του συγγραφέα Χρήστου Δ. Μελά.

Έχει τίτλο «Ενιαίος φόρος Ιδιοκτησίας ακινήτων» (ΕΝ.Φ.Ι.Α.)

Το βιβλίο αναφέρεται στον ΕΝ.Φ.Ι.Α. και είναι απόλυτα ενημερωμένο με όλες τις αλλαγές που έχουν γίνει.

ΤΙ ΠΕΡΙΕΧΕΙ

• Περιέχει το κείμενο του νόμου όπως ισχύει μετά από όλες τις τροποποιήσεις μέχρι και το νόμο 4286/2014.

• Την αρχική αιτιολογική έκθεση, διορθωμένη με τις αλλαγές που έγιναν.

• Όλες τις αιτιολογικές εκθέσεις των επόμενων νόμων που τροποποίησαν τις διατάξεις του ΕΝΦΙΑ.

• Τις σχετικές διατάξεις από άλλους νόμους.

• Όλες τις υπουργικές αποφάσεις.

• Σε κάθε άρθρο με τη μορφή της ερώτησης και της σύντομης απάντησης ο αναγνώστης μπορεί να πάρει πληροφόρηση και να λύσει όλες του τις απορίες, για τον ΕΝΦΙΑ, είτε έχει κάποιες γνώσεις για το θέμα είτε είναι εντελώς απληροφόρητος.

• Συνολικά απαντώνται 272 πρακτικές καθημερινές ερωτήσεις. (Υπάρχουν 52 επιπλέον ερωτήσεις – απαντήσεις σε σχέση με την πρώτη έκδοση).

• Έχει όλες τις πληροφορίες σχετικά με τις διορθώσεις που πρέπει να γίνουν αν έχουν γίνει λάθη στο πρώτο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.

• Γίνεται αναλυτική αναφορά, για όσους δικαιούνται έκπτωση του ΕΝΦΙΑ 20% ή 50% ή 100% και τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσουν για να τους δοθεί η έκπτωση.

• Περιέχει πρακτικά παραδείγματα για πολλές περιπτώσεις του φόρου των ακινήτων, έτσι ώστε ο αναγνώστης να μπορέσει να προσεγγίσει την κάθε περίπτωση για το δικό του ακίνητο.

• Έχει τη νομοθεσία και 30 ερωτήσεις απαντήσεις, για την υποβολή μέσω ίντερνετ των μισθωτηρίων συμβολαίων των ακινήτων. Ιδιαίτερα σημαντικό θέμα τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Ακόμη τις ενέργειες που πρέπει να κάνουν για να είναι νόμιμοι και να μην επιβαρυνθούν με ποινές και πρόστιμα.

• Στο αναλυτικό αλφαβητικό ευρετήριο μπορεί ο αναγνώστης να αναζητήσει 1.440 περιπτώσεις και να βρει κάθε ένα θέμα που τον ενδιαφέρει.

ΣΕ ΠΟΙΟΥΣ ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ

Το βιβλίο απευθύνεται σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν σπίτια, διαμερίσματα, οικόπεδα, χωράφια.

Επιπλέον είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για τους εφοριακούς, τους λογιστές, τους δικηγόρους, τους συμβολαιογράφους, τους μηχανικούς, τους γιατρούς, τους τραπεζικούς, τους μισθωτούς, τους συνταξιούχους, τους άνεργους (τι να κάνουν για να έχουν ελάφρυνση ή απαλλαγή), τους σπουδαστές οικονομικών σχολών και γενικά χρειάζεται σε όσους έχουν ακίνητα ή ασχολούνται με τα ακίνητα.

Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α

ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ν. 4223/2013
(Όπως ισχύει μετά από όλες τις τροποποιήσεις μέχρι και το Ν. 4286/2014)

Άρθρο 1: Αντικείμενο του φόρου
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 1
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 1

Άρθρο 2:Υποκείμενο του φόρου
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 2
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 2

Άρθρο 3: Απαλλαγές από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 3
Σύνταγμα της Ελλάδος. Άρθρο 13: (Θρησκευτική Ελευθερία)
Ν. 3647/2008. Διοίκηση και διαχείριση των Βακουφίων
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 3
Αιτιολογικές εκθέσεις αλλαγών άρθρου 3
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 3

Άρθρο 4: Υπολογισμός του κύριου φόρου
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 4
Ν. 1249/1282. Άρθρο 41. Προσδιορισμός αξίας ακινήτων
Απόφ. Υπ. Οικον. 1129485/ ΠΟΛ 1310/1996 (Ειδικά κτίρια)
Ν. 3986/2011 Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου
Ν. 4062/2012 Αξιοποίηση του πρώην Αεροδρομίου του Ελληνικού
Ν. 4458/1965 Περί Βιομηχανικών Περιοχών
Ν. 2545/1997 Άρθρο 1. Κατηγορίες Β.Ε.ΠΕ.
Ν. 3982/2011 Άρθρο 41. Ορισμοί (Επιχειρηματικά πάρκα)
Ν. 1249/1982 Άρθρο 41α. Προσδιορισμός αξίας κτισμάτων και γης
Ν. 4172/2013 Άρθρο 11. Εξαρτώμενα μέλη
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 4
Αιτιολογικές εκθέσεις αλλαγών άρθρου 4
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 4

Άρθρο 5: Υπολογισμός του συμπληρωματικού φόρου
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 5
Ν. 3842/2010 Άρθρο 32. Προσδιορισμός αξίας ακινήτων
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 5
Αιτιολογικές εκθέσεις αλλαγών άρθρου 5
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 5

Άρθρο 6: Προσδιορισμός ΕΝ.Φ.Ι.Α. και χρόνος υποβολής δήλωσης
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 6
Ν. 4174/2013 Άρθρο 31. Άμεσος προσδιορισμός φόρου
Ν. 3427/2005 Άρθρο 23. Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9)
ΠΟΛ 1200/3-9-2014. Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) φυσικών και νομικών προσώπων
ΠΟΛ 1185/30-7-2014. Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης − πράξης διοικητικού προσδιορισμού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) έτους 2014
ΠΟΛ 1209/19-9-2014. Εκκαθάριση ΕΝ.Φ.Ι.Α. έτους 2014
ΠΟΛ 1184/30-7-2014. Μηχανογραφική διαχείριση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων
ΠΟΛ 1164/13-6-2014. Εκκαθάριση τροποποιητικών δηλώσεων Φόρου Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων και Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων
ΠΟΛ 1186/31-7-2014. Κοινοποίηση διατάξεων του άρθρου 52 του ν. 4276/2014
ΠΟΛ 1047/12-2-2014. Καθορισμός οργάνου της Φορολογικής Διοίκησης για την αποδοχή και εκκαθάριση εκπρόθεσμων τροποποιητικών δηλώσεων φόρου ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) φυσικών προσώπων, και ορισμός διαδικασίας
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 6
Αιτιολογική έκθεση αλλαγών άρθρου 6
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 6

Άρθρο 7: Χορήγηση εκπτώσεων και αναστολή πληρωμής φόρου
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 7
Αιτιολογική έκθεση αλλαγών άρθρου 7
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 7

Άρθρο 8: Πληρωμή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 8
Ν. 4174/2013. Άρθρο 41. Πληρωμή φόρου
ΠΟΛ 1276/27-12-2013. Καθορισμός του τρόπου καταβολής των φόρων
ΠΟΛ 1212/23-11-2012. Πληρωμή βεβαιωμένων στις Δ.Ο.Υ. ατομικών οφειλών σε πιστωτικά ιδρύματα και στα ΕΛ.ΤΑ
ΑΝ 1819/1951. Τρόπος διεξαγωγής συναλλαγών με το Δημόσιο
ΠΟΛ 1186/31-7-2014. Κοινοποίηση διατάξεων του άρθρου 52 του ν. 4276/2014
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 8
Αιτιολογική έκθεση αλλαγών άρθρου 8
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 8

Άρθρο 9: Συμπλήρωση διατάξεων του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 9
Ν 4174/2013 Άρθρο 18. Υποβολή φορολογικής δήλωσης
ΠΟΛ 1218/3-10-2014. Υποβολή και διαβίβαση ενδικοφανών προσφυγών κατά πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. (ν. 4223/2013) έτους 2014 στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών
ΠΟΛ.1279/30-12-2013. Πιστοποιητικό του άρθρου 54Α του Κ. Φ. Δ.
Ν 3842/2010 Άρθρο 48. Υποχρεώσεις συμβολαιογράφων κλπ.
Ν 4174/2013 Άρθρο 50. Αλληλέγγυα ευθύνη
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 9
Αιτιολογική έκθεση αλλαγών άρθρου 9
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 9

Άρθρο 10: Εξόφληση φόρου
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 10
Ν. 4174/ 2013 Άρθρο 43. Πρόγραμμα ρύθμισης οφειλών σε δόσεις
ΠΟΛ 1278/27-12-2013. Εξόφληση φόρου με εκχώρηση τιμήματος ακινήτου
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 10
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 10

Άρθρο 11: Μείωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 11
Ν 1587/1950 Άρθρο 4. Φόρος μεταβίβασης ακινήτου
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 11
Ερώτηση – απάντηση του άρθρου 11

Άρθρο 12: Συμπλήρωση διατάξεων του ν. 3427/2005 (έντυπο Ε9)
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 12
Ν. 3427/2005 Άρθρο 23. Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9)
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 12
Ερωτήσεις – απαντήσεις του άρθρου 12

Άρθρο 13: Μεταβατικές και καταργούμενες διατάξεις
Σχετικές διατάξεις με το άρθρο 13
Απόφ. Υπ. Οικον. 1144814/ΠΟΛ.1310/1998. Αξία γης εκτός σχεδίου
Ν 998/1979 Άρθρο 6. Υπολογισμός αξίας δασών
Ν 3852/2010 Άρθρο 259. Κεντρικοί αυτοτελείς πόροι Δήμων
Αιτιολογική έκθεση άρθρου 13
Αιτιολογικές εκθέσεις αλλαγών άρθρου 5

Άρθρο 59: Έναρξη ισχύος

ΥΠΟΒΟΛΗ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΩΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕΣΩ ΙΝΤΕΡΝΕΤ

ΠΟΛ 1013/7-1-2014. Υποβολή ενοικιαστηρίων ακινήτων μέσω ίντερνετ
30 Ερωτήσεις – απαντήσεις για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων

ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΟ ΕΥΡΕΤΗΡΙΟ ΓΙΑ 1.440 ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ
Οικονομική Ενημέρωση Taxheaven

• Phone: 210-6773722
• Phone 2: 210-8223705
• Δ/νση: Αποστολοπούλου 64 - Χαλάνδρι
• www.taxheaven.gr

All rights reserved. ©2012 Company name Ltd.