Υποκείμενο του φόρου

1. Ο φόρος μεταβίβασης βαρύνει τον αγοραστή. Σε περίπτωση μεταβίβασης με πλειστηριασμό, ο φόρος μεταβίβασης βαρύνει τον υπερθεματιστή.

2. Κατ' εξαίρεση, σε περίπτωση μεταβίβασης πλοίου ή μεριδίου αυτού, όταν με τη μεταβίβαση επέρχεται ταυτόχρονα και αλλαγή της σημαίας, ο φόρος μεταβίβασης βαρύνει τον πωλητή.

3. Σε περίπτωση διανομής ακινήτου μεταξύ συγκυρίων, ο φόρος βαρύνει καθέναν από αυτούς ανάλογα με την αξία της μερίδας του.

4. Σε περίπτωση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτου, ο φόρος μεταβίβασης βαρύνει τον υπόχρεο καταβολής της αποζημίωσης.

5. Στις περιπτώσεις του άρθρου 34:
α) ο εκ προσυμφώνου αγοραστής βαρύνεται με τον φόρο που αναλογεί στο τίμημα της μεταβίβασης που αναγράφεται στο προσύμφωνο, και
β) ο οριστικός αγοραστής βαρύνεται με τον φόρο που αναλογεί σε ολόκληρη την αξία του μεταβιβαζομένου περιουσιακού στοιχείου, την οποία αυτό είχε κατά την ημερομηνία κατάρτισης της οριστικής σύμβασης μεταβίβασης.