Αποτελέσματα live αναζήτησης
Άρθρο 41
Ορισμοί
§ 1
Στο παρόν Κεφάλαιο ισχύουν οι ακόλουθοι ορισμοί:
1. «Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία» (εφεξής Α.Ε.Ε.Α.Π.): η ανώνυμη εταιρεία που λειτουργεί με σκοπό την άμεση ή έμμεση απόκτηση, πώληση, διαχείριση, ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, με κάθε πρόσφορο μέσο, σύμφωνα με τα άρθρα 41 έως 64, αδειοδοτείται από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και της οποίας η καταστατική έδρα και η κεντρική διοίκηση βρίσκονται στην Ελλάδα.
2. «Ακίνητη περιουσία»: πάσης φύσεως εμπράγματα και ενοχικά δικαιώματα επί κάθε είδους ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά των μισθώσεων ή των συμβάσεων παραχώρησης χρήσης με ελάχιστη συμβατική διάρκεια τα δεκαπέντε (15) έτη, των χρηματοδοτικών μισθώσεων του ν. 1665/1986 (Α' 194) και των απαιτήσεων προς απόκτηση ακίνητης περιουσίας με βάση συμβολαιογραφικά προσύμφωνα ή άλλες συμβάσεις που είναι δεσμευτικές κατά το εφαρμοστέο δίκαιο ως προς τον τύπο και τα αποτελέσματά τους.
3. «Αμοιβαία Κεφάλαια της Χρηματαγοράς» (εφεξής Α.Κ.Χ.Α.): τα οριζόμενα στον Κανονισμό (ΕΕ) 2017/1131 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 14ης Ιουνίου 2017 για τα αμοιβαία κεφάλαια της χρηματαγοράς (L 169).
4. «Ανάπτυξη ακίνητης περιουσίας»: η εκτέλεση κάθε μορφής έργων ανέγερσης, κατασκευής, μετασκευής, ανακαίνισης, επέκτασης επί της ακίνητης περιουσίας της Α.Ε.Ε.Α.Π. και του ομίλου της και κάθε εν γένει δραστηριότητα βελτίωσης της περιουσίας αυτής.
5. «Ειδική συμμετοχή»: η άμεση ή έμμεση κατοχή κεφαλαίου που αντιπροσωπεύει τουλάχιστον το δέκα τοις εκατό (10%) του κεφαλαίου ή των δικαιωμάτων ψήφου μίας εταιρείας.
6. «Έλεγχος»: ο έλεγχος, όπως ορίζεται από το υπ' αρ. 27 Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο (Δ.Λ.Π.) σε συνδυασμό με το υπ' αρ. 10 Διεθνές Πρότυπο Χρηματοοικονομικής Αναφοράς.
7. «Εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας»: η εκμίσθωση και κάθε μορφής αξιοποίηση και διαχείριση ακίνητης περιουσίας με σκοπό το εμπορικό κέρδος ή οποιοδήποτε άλλο όφελος, για οποιονδήποτε οικιστικό, βιομηχανικό, εμπορικό ή άλλον σκοπό, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά της ξενοδοχειακής και εν γένει τουριστικού ενδιαφέροντος δραστηριότητας, της εκμετάλλευσης δομών παραγωγής και αποθήκευσης ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (Α.Π.Ε.), της εκμετάλλευσης θέσεων στάθμευσης, μαρίνων ελλιμενισμού, εμπορικών κέντρων ή πάρκων ή κέντρων δεδομένων (data centers).
8. «Θυγατρική»: η θυγατρική οντότητα, όπως ορίζεται στο υπ' αρ. 27 Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο (Δ.Λ.Π.).
9. «Οργανισμός Συλλογικών Επενδύσεων σε Κινητές Αξίες» (εφεξής Ο.Σ.Ε.Κ.Α.): ο οργανισμός του ν. 4099/2012 (Α' 250), με έδρα στην Ελλάδα ή σε άλλο κράτος μέλος της Ε.Ε. ή του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου.
10. «Μέσα Χρηματαγοράς»: οι κατηγορίες μέσων που συνήθως αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης στη χρηματαγορά κατά την έννοια της περ. 17 του άρθρου 4 του ν. 4514/2018 (Α' 14), περί ορισμών.
11. «Οργανισμός Εναλλακτικών Επενδύσεων» (εφεξής Ο.Ε.Ε.): ο οργανισμός του ν.4209/2013 (Α' 253) με έδρα στην Ελλάδα ή σε άλλο κράτος μέλος της Ε.Ε. ή του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου.
12. «Ρυθμιζόμενη αγορά»: κάθε ρυθμιζόμενη αγορά κατά την έννοια της περ. 21 του άρθρου 4 του ν. 4514/2018.
13. «Χρηματοπιστωτικά Μέσα»: οι κατηγορίες χρηματοπιστωτικών μέσων, όπως ορίζονται στις περ. 1), 2) και 3) του Τμήματος Γ' του Παραρτήματος Ι του ν. 4514/2018, περί καταλόγου υπηρεσιών και δραστηριοτήτων και χρηματοπιστωτικών μέσων.
1. «Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία» (εφεξής Α.Ε.Ε.Α.Π.): η ανώνυμη εταιρεία που λειτουργεί με σκοπό την άμεση ή έμμεση απόκτηση, πώληση, διαχείριση, ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, με κάθε πρόσφορο μέσο, σύμφωνα με τα άρθρα 41 έως 64, αδειοδοτείται από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και της οποίας η καταστατική έδρα και η κεντρική διοίκηση βρίσκονται στην Ελλάδα.
2. «Ακίνητη περιουσία»: πάσης φύσεως εμπράγματα και ενοχικά δικαιώματα επί κάθε είδους ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά των μισθώσεων ή των συμβάσεων παραχώρησης χρήσης με ελάχιστη συμβατική διάρκεια τα δεκαπέντε (15) έτη, των χρηματοδοτικών μισθώσεων του ν. 1665/1986 (Α' 194) και των απαιτήσεων προς απόκτηση ακίνητης περιουσίας με βάση συμβολαιογραφικά προσύμφωνα ή άλλες συμβάσεις που είναι δεσμευτικές κατά το εφαρμοστέο δίκαιο ως προς τον τύπο και τα αποτελέσματά τους.
3. «Αμοιβαία Κεφάλαια της Χρηματαγοράς» (εφεξής Α.Κ.Χ.Α.): τα οριζόμενα στον Κανονισμό (ΕΕ) 2017/1131 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 14ης Ιουνίου 2017 για τα αμοιβαία κεφάλαια της χρηματαγοράς (L 169).
4. «Ανάπτυξη ακίνητης περιουσίας»: η εκτέλεση κάθε μορφής έργων ανέγερσης, κατασκευής, μετασκευής, ανακαίνισης, επέκτασης επί της ακίνητης περιουσίας της Α.Ε.Ε.Α.Π. και του ομίλου της και κάθε εν γένει δραστηριότητα βελτίωσης της περιουσίας αυτής.
5. «Ειδική συμμετοχή»: η άμεση ή έμμεση κατοχή κεφαλαίου που αντιπροσωπεύει τουλάχιστον το δέκα τοις εκατό (10%) του κεφαλαίου ή των δικαιωμάτων ψήφου μίας εταιρείας.
6. «Έλεγχος»: ο έλεγχος, όπως ορίζεται από το υπ' αρ. 27 Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο (Δ.Λ.Π.) σε συνδυασμό με το υπ' αρ. 10 Διεθνές Πρότυπο Χρηματοοικονομικής Αναφοράς.
7. «Εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας»: η εκμίσθωση και κάθε μορφής αξιοποίηση και διαχείριση ακίνητης περιουσίας με σκοπό το εμπορικό κέρδος ή οποιοδήποτε άλλο όφελος, για οποιονδήποτε οικιστικό, βιομηχανικό, εμπορικό ή άλλον σκοπό, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά της ξενοδοχειακής και εν γένει τουριστικού ενδιαφέροντος δραστηριότητας, της εκμετάλλευσης δομών παραγωγής και αποθήκευσης ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (Α.Π.Ε.), της εκμετάλλευσης θέσεων στάθμευσης, μαρίνων ελλιμενισμού, εμπορικών κέντρων ή πάρκων ή κέντρων δεδομένων (data centers).
8. «Θυγατρική»: η θυγατρική οντότητα, όπως ορίζεται στο υπ' αρ. 27 Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο (Δ.Λ.Π.).
9. «Οργανισμός Συλλογικών Επενδύσεων σε Κινητές Αξίες» (εφεξής Ο.Σ.Ε.Κ.Α.): ο οργανισμός του ν. 4099/2012 (Α' 250), με έδρα στην Ελλάδα ή σε άλλο κράτος μέλος της Ε.Ε. ή του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου.
10. «Μέσα Χρηματαγοράς»: οι κατηγορίες μέσων που συνήθως αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης στη χρηματαγορά κατά την έννοια της περ. 17 του άρθρου 4 του ν. 4514/2018 (Α' 14), περί ορισμών.
11. «Οργανισμός Εναλλακτικών Επενδύσεων» (εφεξής Ο.Ε.Ε.): ο οργανισμός του ν.4209/2013 (Α' 253) με έδρα στην Ελλάδα ή σε άλλο κράτος μέλος της Ε.Ε. ή του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου.
12. «Ρυθμιζόμενη αγορά»: κάθε ρυθμιζόμενη αγορά κατά την έννοια της περ. 21 του άρθρου 4 του ν. 4514/2018.
13. «Χρηματοπιστωτικά Μέσα»: οι κατηγορίες χρηματοπιστωτικών μέσων, όπως ορίζονται στις περ. 1), 2) και 3) του Τμήματος Γ' του Παραρτήματος Ι του ν. 4514/2018, περί καταλόγου υπηρεσιών και δραστηριοτήτων και χρηματοπιστωτικών μέσων.